Washington 16. júna (TASR) - Nová rezidenčná výstavba v USA v minulom mesiaci padla na 13-mesačné minimum. To signalizuje ochladzovanie realitného trhu, keďže prudký nárast úročenia hypotekárnych úverov znižuje dostupnosť pre mnohých prvokupcov.

Počet začatých stavieb domov v máji klesol o 14,4 % a v prepočte na celý rok na sezónne upravenej báze dosiahol 1,549 milióna obytných jednotiek, uviedlo americké ministerstvo obchodu. Novozačatá výstavba bola najnižšia od apríla 2021. Ekonómovia počítali so spomalením celoročného tempa na 1,701 milióna obytných jednotiek. Ministerstvo tiež revidovalo aprílové údaje na celoročných 1,810 milióna z pôvodne uvádzaných 1,724 milióna obytných jednotiek.

Priemerná úroková sadzba na 30-ročné hypotéky v minulom týždni stúpla o 25 bázických bodov na 5,65 % a dostala sa na najvyššiu úroveň od novembra 2008. Úvery sa predražia ešte viac. Americká centrálna banka (Fed) totiž v stredu (15. 6.) zdvihla svoju hlavú úrokovú sadzbu o 75 bázických bodov, čo bolo jej najprudšie zvýšenie od roku 1994.

Počet začatých stavieb rodinných domov v máji padol o 9,2 % a v prepočte na celý rok dosiahol 1,051 milióna jednotiek a počet začatých stavieb bytových domov o 23,7 % na celoročných 498.000.

Správa ministerstva obchodu tiež ukázala, že počet nových stavebných povolení sa v máji znížil o 7 % a v prepočte na celý rok dosiahol 1,695 milióna po 1,873 milióna v predchádzajúcom mesiaci.